Nejlepsi Pronájmy Dungeonů Praha Ve Vašem Okolí

4worldlovers:
Byty jsou umístěny v řadovém domě, celkem šest bytových jednotek o dispozici: 3x byt 2+kk; 1x byt garsonka a 2x byt 1+kk.

Dům, má přízemí a tři nadzemní podlaží, v přízemí je umístěno technické zázemí objektu, jehož součástí je:

Relaxační místnost se sprchou a saunou určená pro nájemníky

Prostor pro uložení většího vybavení domácnosti v podobě kol, lyží apod. určený pro nájemníky

V dalších, nadzemních podlaží jsou bytové jednotky a to vždy dvě na patře.

V uzavřeném vnitrobloku zahrádka určená k relaxaci a grilování, pro nájemníky

Před domem, jsou na pozemku náležícímu k domu tři parkovací místa, určená pro nájemníky bytů o dispozici 2+kk.

Dům se nachází v klidné části Prahy 9. Výhodou je výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem, v bezprostřední blízkosti, 8 minut chůze (stanice metra B – Rajská zahrada), autobusová zastávka v místě, cca 1 minuta chůze. Noční tramvaje mají konečnou cca 15 minut chůze od domu. V blízkém okolí se nachází několik restaurací, velké nákupní centrum, pošta, poliklinika, sportoviště.

Objekt má etážové topení, které je napojeno na vlastní plynovou kotelnu. Budova je po kompletní rekonstrukci podlah, koupelen, kuchyní, nově vymalována, na všech oknech jsou žaluzie a záclony. Ve všech bytech jsou nové kuchyně vč. vybavení, nové koupelny vč. vybavení. Byty jsou vybaveny novým nábytkem. Jednotlivé byty, mají měření spotřeby vody a elektřiny, topení je centrální, dle rozlohy jednotlivých bytů.

Hlavní vstup do domu je opatřen bezpečnostními dveřmi (NEXT) a bezpečnostním zámkem.

Dům je střežen kamerovým systémem se záznamem, kamery střeží parkovací prostor před domem a vstup do domu.

Nájemného, výše nájemného je uvedena u jednotlivých bytů

Služby (úklid společných prostor uvnitř a vně objektu; odvoz komunálního odpadu; pojištění domu; správa a servis bezpečnostního kamerového systému; správa domu)

Spotřeby médií (elektřina; plyn; voda, topení, wifi) cena služby a spotřeby je uvedena u jednotlivých bytů, je hrazena zálohově a jedenkrát za rok vyúčtována dle skutečné spotřeby.

4worldlovers: Jsme specialisté na správu nájemních bytů určených k dlouhodobému pronájmu.

Naše služby využívají tuzemští a zahraniční investoři a majitelé, kteří vlastní nemovitost či více nemovitostí a nežijí trvale v Praze nebo nemají čas se trvale věnovat správě a pronájmu jejich nemovitosti.

Poskytujeme komplexní správu nemovitosti k dlouhodobému pronájmu. Za dobu našeho působení od roku 2012 máme mnoho spokojených klientů jednotlivých bytových jednotek i celých domů.

Velmi nás těší, že vlastníci nemovitostí s námi spolupracují dlouhodobě, jsou s naší prací spokojeni a cení si naší pracovitosti, slušnosti a spolehlivosti.

Nabízíme více možností správy dlouhodobého pronájmu

1. Bezplatná správa nemovitosti pronájmu, odměnu za pronájem hradí nájemce

2. Kompletní správa nemovitosti k pronájmu, je účtována paušálně dle velikosti bytu

3. Správa jednotlivých služeb na míru je účtována dle platného sazebníku

Bezplatnou správu nemovitosti lze kombinovat se správou jednotlivých služeb, v případě potřeby vlastníka.

Převezmeme byt do správy, sepíšeme inventář o stavu bytu

Navrhneme strategii pronájmu a adekvátní cenu v dané lokalitě, velikosti, vybavení

Připravíme dohodu o správě a v případě potřeby zajistíme plnou moc určenou pro správu bytu či domu

Propagace nemovitosti s využitím interní databáze poptávek, našich webových stránek www.sffczech.cz a www.realitysffczech.cz ,Vaši nemovitost inzerujeme samozřejmě také na realitních portálech (např. Expats, Eurobydlení, Sreality, Byty.cz, České reality, Digi reality, Realityidnes, RealHit, Ulov domov, Realingo, Sklad nemovitostí, PragueRealEstate, Viareality, Realbonus, Facebook a další)

Komunikace s klienty, prohlídky s klienty, výběr vhodného nájemníka dle Vašich preferencí, prověření bezdlužnosti nájemníků, ověření dostupných informací o klientovi

Příprava nájemní smlouvy v české i anglické verzi včetně předávacích protokolů

Předání bytu, přepis energií, zřízení internetového a TV připojení a další úkony s pronájmem spojené

Průběžná komunikace s nájemníky v průběhu trvání naší dohody o správě Vaší nemovitosti, řešení sporů s nájemníky a řešení jiných nečekaných situací

Opětovný pronájem Vaší nemovitosti v co nejkratším čase, nejlépe ještě před ukončením stávající nájemní smlouvy.

Všechny uvedené služby jsou pro vlastníky nemovitosti bezplatné, tedy zdarma.

4worldlovers: Stejně jako se vyvíjejí evropské trhy, měla by se vyvíjet i vaše investiční strategie a cíle. Když uvažujete o svých ambicích na trhu komerčních nemovitostí, není důvod, proč se neobrátit na profesionály v oboru.


Během svého více než šestadvacetiletého působení na českém realitním trhu společnost Cushman & Wakefield prokázala své schopnosti, ať už svou expanzí v České republice, nebo úspěšným zvyšováním hodnoty realitních projektů svých klientů. Náš místní tým se může při analýzách budoucího vývoje opřít o znalosti celosvětové sítě realitně poradenských kanceláří, zároveň si ale udržuje dokonalý přehled o místní situaci, aby vám mohl pomoci dosáhnout vašich cílů v Praze i celé České republice.


V dnešním rychle se měnícím evropském i českém realitním prostředí vám budeme stát pevně po boku. Náš tým agilních profesionálů analyzuje individuálně vaši situaci a svým poctivým a aktivním přístupem vám pomůže najít správnou cestu při investici do komerčních realit.